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来源于钱江晚报

今天上午,阿里拍卖平台上,钱报记者上周五去现场看过样的那套西湖边吴山鸣翠苑138.16m²的法拍房,经过24轮竞价,最终以1717万元成交。

这个价格不仅比起拍价的1029万元高出将近700万元,也大大超出了1470万元的评估价,折合单价达12.43万元/m²,创下了吴山鸣翠苑的房价新高。

而拍下这套房子的,正是那位被杭州“车让人”打动而决意在杭州买一套房子的山东大哥。

从今天这套房子的竞价记录来看,有6人报名参与竞拍,其中有2人“火拼”到最后。而山东大哥一开始就表现出势在必得的态势。根据这套房源的拍卖规则,每次加价幅度为16万元,前面两轮的时候,竞拍者都是以16万元的幅度谨慎加价,但是山东大哥第一次出价,就直接加价了96万元。

吴山鸣翠苑建成于2004年,为全洋房小区,总户数仅60多户,离吴山和西湖都不过咫尺距离,是杭州老牌豪宅

此次拍卖标的所在的1幢101室,为四层楼里的1楼,是东边套三室两厅两卫,三个卧室都朝南,另外带一个十多平方米的院子。这次拍卖的价格包括一个价值约35万元的地下车库以及所含的精装修。

当时看房时来了几十组客户,大家都被地段所吸引慕名而来。不过因为地处一楼比较潮湿,加上草木繁盛蚊虫较多,有一些意向竞拍者当场打了退堂鼓。

不过看中这套房子的人也有不少,其中一位山东大哥就是其中之一,当时他仔仔细细地把房子、院子、地下车库都认真看了,也向小区保安大哥咨询了很多关于房子的问题。

原来,这位山东大哥因为去年来杭州玩的时候,被杭州的“车让人”细节所打动,遂有了在杭州买套房子的念头。之前看到杭州有符合心意的法拍房出来,他都会打飞的过来看房,他表示自己此前已经看过将军路61号和水岸帝景的法拍房。这次的吴山鸣翠苑拍卖公告出来后,他提前飞来杭州“踩盘”,在看房日之前就去小区周围打探了一番,结果很让他满意,“西湖、吴山尽在眼前,OK了”

今天拍下了这套心仪的房子,山东大哥很开心,“圆了自己一个西湖畔的梦”。他说:“对我们外地人来说,因为限购,只能通过法拍渠道,能碰到这样地段和环境都很棒的优质房,确实很幸运。”

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